Reguliere woningen op maat

Een eigen woning, gebouwd rond uw woonwensen.

Zorg en Welzijn Bouw ontwerpt en bouwt ook reguliere woningen voor permanente bewoning. Met dezelfde bouwmethode die wij toepassen bij onze mantelzorgwoningen realiseren we een woning die past bij uw leven, uw smaak en uw toekomst.

Van een compacte woning op een bouwkavel tot een ruime, gelijkvloerse bungalow: wij stemmen het ontwerp, de technische uitvoering en de afwerking af op uw wensen en de mogelijkheden van de locatie. Daarbij begeleiden we u van het eerste idee tot de oplevering.

Bespreek uw woonwensen

Onze bouwmethode voor permanente woningen

Wij bouwen uw woning grotendeels in onze werkplaats in Oss. Vanuit een stalen basisconstructie werken onze vakmensen aan de opbouw, installaties en afwerking. De uitvoering wordt afgestemd op het gebruik als permanente woning en op de eisen die voor uw project gelden.

Het ontwerp en de bereikbaarheid van uw perceel bepalen hoe de woning wordt opgebouwd, vervoerd en geplaatst. Ook de fundering en de nutsaansluitingen worden op de locatie afgestemd. Zo sluiten de werkzaamheden in de werkplaats en op uw perceel op elkaar aan.

Gebouwd volgens de geldende nieuwbouweisen

Wij ontwerpen en bouwen reguliere woningen volgens de toepasselijke nieuwbouweisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de daarbij aangewezen normen. Dat omvat onder meer constructieve veiligheid, brandveiligheid, isolatie, ventilatie, daglicht, geluidwering en energieprestatie.

De benodigde tekeningen en berekeningen worden per woning uitgewerkt. Daarbij worden ook de toepasselijke eisen aan de milieuprestatie van de gebruikte materialen meegenomen. Waar de regels voor kwaliteitsborging gelden, wordt een onafhankelijke kwaliteitsborger bij het bouwtraject betrokken.

Energiezuinig en comfortabel wonen

Een prettig binnenklimaat begint met een goed ontwerp. Wij bekijken isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, verwarming en eventuele koeling in samenhang. Afhankelijk van het ontwerp kunnen bijvoorbeeld een warmtepomp, zonnepanelen en zonwering worden opgenomen.

De energieprestatie wordt onderbouwd met de vereiste berekeningen, waaronder de toepasselijke BENG-berekening voor bijna energieneutrale gebouwen. Zo worden de voorzieningen afgestemd op de woning en de geldende eisen.

De indeling en uitstraling die bij u passen

Een royale leefkeuken, een lichte woonkamer met zicht op de tuin of een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Samen maken we een ontwerp waarin uw dagelijkse woonwensen centraal staan. Ook denken we mee over voldoende bergruimte, een extra kamer en comfortabel gebruik op langere termijn.

Voor de uitstraling zijn er verschillende mogelijkheden, van een moderne woning met strakke lijnen tot een landelijke uitvoering met een hellend dak. Gevelmaterialen, kozijnen en raampartijen stemmen we op elkaar af, binnen de technische mogelijkheden en de regels voor uw locatie.

Reguliere woningen van Zorg en Welzijn Bouw

Afwerking in Comfort en Luxe

Met onze uitvoeringen Comfort en Luxe kiest u de afwerking die bij u past. Denk aan een complete keuken, een comfortabele badkamer en zorgvuldig gekozen vloeren en wanden. Wilt u maatwerkkasten, bijzondere deuren of een royale schuifpui? Dan nemen we die wensen mee in het ontwerp.

Ook een veranda, terras of tuin kunnen onderdeel zijn van het totaalplan. Vooraf leggen we vast welke werkzaamheden en voorzieningen in uw opdracht zijn opgenomen.

Bekijk inrichting en afwerking

Begeleiding van ontwerp tot oplevering

We beginnen met uw woonwensen, budget en locatie. Daarna werken we het ontwerp en de offerte uit en begeleiden we het benodigde vergunningen- en meldingstraject. Vervolgens stemmen we de bouw, voorbereiding van het perceel, het transport en de plaatsing op elkaar af.

Of een reguliere woning op uw perceel mag worden gebouwd en bewoond, hangt af van het omgevingsplan en eventuele vergunningen. We brengen de mogelijkheden en aandachtspunten daarom vroeg in het traject met u in beeld.

Veelgestelde vragen

Is een mantelzorgindicatie nodig?

Nee. Voor een reguliere woning is geen mantelzorgindicatie nodig. Het gebruik als zelfstandige woning moet wel op de locatie zijn toegestaan.

Wat kost een reguliere woning en hoe lang duurt de bouw?

De prijs en planning hangen af van het ontwerp, de afwerking, installaties, fundering, werkzaamheden op locatie en het vergunningen- en meldingstraject. U ontvangt een offerte met een duidelijke omschrijving van de uitvoering. Zodra het plan voldoende is uitgewerkt, bespreken we de planning.

Bespreek uw plannen met ons

Heeft u een bouwkavel of een andere locatie op het oog? Of wilt u eerst de mogelijkheden ontdekken? Vertel ons hoe u wilt wonen. Wij denken graag met u mee over een reguliere woning op maat.

Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek